Продам коммерческая, 147.9 м², участок 2.92 сотка за 33 000 000 ₽

Россия, Московская область, Пушкино городской округ, Красноармейск, Чкалова ул, 26

МетроРостокино

Избранное

О коммерческом объекте

Общая площадь147.90 кв. м

Площадь земли2.92 сотка

О сделке

Cделкапродажа

Стоимость33 000 000 ₽

Цена за м²223 123.73 ₽/м²

Налог на недвижимость

Налог

Если в ипотеку

Процентная ставка

Срок (год)

Платеж по ипотеке

Первый взнос4 950 000 ₽, 15%

Доход, от 577 051.66 ₽/мес.

Дом

Этаж1 из 1 эт.

Сдача дома2000 г.

Возраст дома24 года

Поделиться и посоветоваться

https://youtube.com/shorts/BDUM7MXxY1A

Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.

Описание Коммерческая, 147.9 м², земля 2.92 сотка

Продается готовый арендный бизнес в Красноармейске (Пушкинский г.о.).

Помещение в отдельно стоящем здании на центральной улице города с хорошей проходимостью и автомобильным трафиком. Напротив расположен ТЦ Центральный. Здание находится в густо населенном жилом массиве.

Якорный арендатор - магазин Бристоль, долгосрочный договор до 2027 года. МАП - 164 670 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация.

Земельный участок 2,92 сот в собственности.

Окупаемость 14,1 лет
Прибыльность 7,1%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #88/539417/16963

Охраняемая парковка.

Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 22 июня 2023 г., 10 месяцев назад. Внешний номер 2257361 объявления Беляков ПРО.

Световой день май

Лето

Зима

Световой день по адресу Россия, Московская область, Пушкино городской округ, Красноармейск, Чкалова ул, 26

Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.

Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Пушкино городской округ, Красноармейск, Чкалова ул, 26 на карте 38.136799, 56.103623

+7 903 136-57-XX